南京五批供地:江宁百家湖地块14.70亿触顶 燕子矶地块31.8亿成交
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观点网讯:8月25日,南京五批次集中供地正式出让,本次共挂牌12宗,总出让面积约51.59万平方米,总建筑面积111.18万平方米,总起价170.8亿元。
其中,商品住宅用地10宗,安置房用地2宗,分布于秦淮区(1宗)、建邺区(1宗)、栖霞区(3宗)、江宁区(3宗)、雨花台区(1宗)、江北新区(1宗)、溧水区(2宗)。
其中,江宁NO.2023G44地块经过19轮报价达到中止价14.70亿元,楼面价21121元/㎡,溢价率13.95%,将进行现场摇号。
NO.2023G44地块位于江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西地块,为R2二类居住用地,出让面积31635.18㎡,1.0<容积率≤2.2,建筑面积69597.4㎡。地块挂牌起始价12.90亿元,起拍楼面价18535元/㎡。
该地块北侧紧邻象屿华发·铂萃云湾(G16地块),G16地块于今年5月触顶成交,最终以13.9亿元被象屿摇号竞得,楼面价21280元/㎡。
另外,南京南部新城会展中心发展有限公司(南部新城开发)以23.70亿元底价竞得NO.2023G41地块,楼面价31474元/㎡。
该地块位于秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块,为R2二类居住用地,出让面积31374.92㎡,1.0<容积率≤2.4,建筑面积75299.81㎡。地块西侧紧邻保利G02项目(文璟和颂),该地块于南京今年首场土拍中成功以总价24.1亿元出让,成交楼面价31727元/㎡。
南京滨诚整治开发有限公司(栖霞国资&南京安居)以31.80亿元底价竞得NO.2023G43地块,楼面价18527元/㎡。
该地块位于栖霞区燕子矶街道栖霞大道以北、燕春路以东地块,为R2二类居住用地,出让面积71516.37㎡,1.0<容积率≤2.4,建筑面积171639.29平方米。该块位于今年出让的燕子矶G20地块东侧,今年5月10日,G20被厦门国贸摇号中签,成交楼面价为21253元/㎡。
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